Сграда №12 принадлежи на групата къщи от „трети ред“, които са с по три спални и по-големи прилежащи дворни площи. Къщата е решена по специфичен начин на две нива и това и дава възможност за максимално възприемане на чудесната гледка от голямата покривна тераса (98 м2) и просторната дневна (35 м2). Двете спални  са разположени на долното ниво заедно с голяма баня (8м2), перално помещение и дрешник. На това ниво е предвидено и котелно помещение със склад, до което има едновременно външен и вътрешен достъп.

Входът към къщата е решен от долното ниво на спалните, а на нивото на дневната е предвидена още една спалня и баня. За къща №11 и къща №12 са предвидени по 2 паркоместа в близост до входовете им.

Материали и техническо изпълнение:

• Външни ограждащи стени – керамични блокове Porotherm, дебелина 25 см с топлоизолационна система от EPS и силикатна мазилка.
• Вътрешни преградни стени: - керамични блокове Porotherm с дебелина 12 см;
• Дограма: Алуминиев профил „прекъснат термомост“ и остъкляване с троен (двукамерен) стъклопакет, нискоемисионно „К“ покрите на вътрешното стъкло.